Copyright ? 2006-2025 高顿教育, All Rights Reserved. 网站地图
首页 >
土地增值税
-
老师已回答是不是只有收钱方交土地整治四，付钱方不用交？
学员你好，你的理解是正确的。
- 2025-08-04 10:49:22
-
老师 老师解答
- 阅读量 347
-
老师已回答土地增值税的印花税，是否题目没告知也要计算再扣除？
同学您好： 是的，非房企土地增值税的印花税，题目没告知也是要计算并扣除的。祝您学习愉快！
- 2025-08-04 12:53:03
-
老师 老师解答
- 阅读量 555
-
老师已回答房地产企业简易计征 的增值税和附加税怎么计算？
勤奋的同学，你好！转让差额除以1.05乘以5%得到应缴纳的增值税，然后再乘以12%或者10%得到城建税及附加哈欢迎有问题随时交流~
- 2025-08-04 14:36:20
-
S老师 老师解答
- 阅读量 1339
-
老师已回答土地增值税的此题，这个答案是错的吗？
对，以上面的答案为准。
- 2025-08-04 07:37:32
-
老师 老师解答
- 阅读量 396
-
老师已回答此题房产税和土地增值税分别怎么缴纳？
努力学习的同学你好呀~房产税按照房屋的计税余值向产权所有人乙企业征收；土地增值税向有偿转让房地产的甲企业征收。继续努力哦~
- 2025-08-04 09:36:40
-
老师 老师解答
- 阅读量 415
-
老师已回答本题（1）小问，问土地增值税清算原因，应该是条件4吧？
勤奋的同学，你好！竣工并完成销售也是对标的条件4呢，表述都可以哈欢迎有问题随时交流咨询~
- 2025-08-04 11:40:15
-
S老师 老师解答
- 阅读量 372
-
老师已回答哪些情况主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算？
勤奋的同学，你好！选项D是可要求清算的情形哈符合下列情形之一的，主管税务机关 可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85%以上，或未超 85%，但剩余可售建筑面积已经出租或自用；（2）取得销售（预售）许可证 满三年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~
- 2025-08-04 15:38:31
-
S老师 老师解答
- 阅读量 925
-
老师已回答计算土地增值税的时候，这个扣除成本是不是地价款？
爱思考的同学你好吖是的，对于房地产开发企业来说，扣除成本是地价款。你所做的事情，也许暂时看不到成果，但不要灰心或焦虑，你不是没有进步，而是在扎根！加油哦~
- 2025-08-04 11:16:58
-
老师 老师解答
- 阅读量 739
-
老师已回答什么叫权属转移型税种？为何土地增值税是权属转移型税种？
亲爱的同学，你好，1、权属转移型税种现在并没有明确的定义哈~一般是指权利转移性质的税种都是权属转移型税种，像契税就很典型。2、因为土地所有权在我国是国有或者集体所有的，所以土地所有权并不能转让，只能转让土地使用权。以梦为马，不负韶华，希望老师的回答可以帮到你吖
- 2025-08-04 11:44:12
-
老师 老师解答
- 阅读量 638
-
老师已回答土地增值税章节，在确认转让收入时，在给出的是含税价时，这样理解对吗？
爱思考的同学：你的理解是正确的。这里比较复杂。增值税方面需要先行 把握。最特殊的只有一个一般纳税方法下的房企。有扣减。加油~！
- 2025-08-04 10:55:04
-
方老师 老师解答
- 阅读量 634
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
-
上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
-
收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
-
待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
-
在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
-
计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
-
在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
-
最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
-
其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
推荐问答
手机注册
选择感兴趣的项目，找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研